Palm River là phân khu căn hộ cao tầng ven sông do Hướng Việt Properties phát triển, nằm trong khu đô thị Palm City tại phường Bình Trưng, TP.HCM (khu An Phú, Quận 2 cũ). Dự án rộng 1,9 ha, gồm 4 tòa tháp T1–T4 cao 36 tầng với 620 căn hộ từ studio đến penthouse, giá từ 168 triệu đồng/m² thông thủy và dự kiến bàn giao quý I/2029. Bài viết tóm tắt những thông tin cơ bản nhất về dự án, kèm đường dẫn tới các bài chi tiết cho từng chủ đề.
Thông tin chính của dự án Palm River
Palm River là dự án căn hộ hạng sang quy mô vừa phải: 620 căn trên 4 tòa tháp, mật độ xây dựng khối tháp chỉ 25%, mỗi tầng 4–6 căn. Dự án có 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố và sở hữu đoạn bờ sông dài nhất trong gần 3 km mặt sông của Palm City. Bảng dưới tổng hợp các thông số chính.
| Tên dự án | Palm River (phân khu của khu đô thị Palm City) |
| Chủ đầu tư | Hướng Việt Properties (hệ sinh thái Hướng Việt Holdings) |
| Vị trí | Mặt tiền đường Song Hành, phường Bình Trưng, TP.HCM (khu An Phú, Quận 2 cũ) |
| Diện tích khu đất | 18.909,8 m² (1,9 ha) |
| Quy mô | 4 tòa tháp T1–T4 cao 36 tầng, 2 tầng hầm |
| Tổng diện tích sàn | 152.817,9 m² (gồm 2 tầng hầm) |
| Mật độ xây dựng | Khối đế 40%, khối tháp 25% |
| Sản phẩm | 620 căn hộ (studio, 1–3 phòng ngủ, duplex, penthouse), 71 officetel và shophouse khối đế |
| Diện tích căn hộ | Từ khoảng 35 m² đến hơn 300 m² |
| Mật độ căn/tầng | Tháp T1: 4 căn/sàn, 4 thang máy · Tháp T2–T4: 6 căn/sàn, 5 thang máy |
| Chỗ đậu ô tô | 1 chỗ cho mỗi căn hộ |
| Giá bán | Từ 168 triệu đồng/m² thông thủy (gồm VAT, phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu) |
| Bàn giao dự kiến | Quý I/2029 |
Palm River nằm ở đâu?
Palm River nằm ở mặt tiền đường Song Hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, ngay cạnh nút giao An Phú và liền kề khu đô thị The Global City. Từ dự án đi vào trung tâm Quận 1 mất khoảng 10–15 phút khi đường thông thoáng, qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm. Điểm đặc biệt là dự án nằm trên một bán đảo được sông Giồng Ông Tố bao quanh ba mặt, nên dù sát trục giao thông lớn vẫn có không gian xanh và yên tĩnh.
Chi tiết về các tuyến đường, nhà ga và thời gian di chuyển, bạn xem tại bài vị trí dự án Palm River.
Palm River có những loại căn hộ nào?
Palm River có đủ các dòng căn từ nhỏ đến lớn: studio khoảng 35–45,8 m², căn 1 phòng ngủ 55,8–65,9 m², căn 2 phòng ngủ khoảng 76–120 m², căn 3 phòng ngủ khoảng 115–157 m², cùng duplex và penthouse đến hơn 300 m². Khoảng 80% căn hộ là căn góc dùng hệ kính góc cong liền mạch, trần cao khoảng 3 m, mỗi căn đều có 2 mặt thoáng.
| Loại căn | Diện tích | Giá từ |
|---|---|---|
| Studio | 35 – 45,8 m² | 5,8 tỷ đồng |
| 1 phòng ngủ | 55,8 – 65,9 m² | 9,3 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 75,8 – 121,9 m² | 12,7 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ | 115,2 – 157,0 m² | 19,3 tỷ đồng |
| Duplex, penthouse | Đến hơn 300 m² | Liên hệ |
Diện tích ghi theo khoảng từ thông thủy đến tim tường; giá tính trên diện tích thông thủy theo bảng giá tháng 10/2026. Hình ảnh thực tế của căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ có trong bài nhà mẫu căn hộ 2PN, 3PN Palm River.
Tiện ích Palm River có gì nổi bật?
Palm River có hơn 68 tiện ích nội khu bố trí ở tầng trệt, tầng 1, tầng 2 và tầng 20, nổi bật là hồ bơi 70 m, hồ bơi vô cực trên cao, Sky Onsen, phòng gym, golf mô phỏng và rạp chiếu phim. Ngoài ra, cư dân dùng chung hệ tiện ích của khu đô thị Palm City như công viên ven sông, trường quốc tế và các hạng mục thương mại, y tế theo quy hoạch.
Danh sách tiện ích theo từng tầng được trình bày trong bài tiện ích Palm River.
Ai là chủ đầu tư Palm River?
Chủ đầu tư Palm River là Hướng Việt Properties, thuộc Hướng Việt Holdings. Tháng 3/2025, Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm (thành viên Hướng Việt Holdings) mua lại toàn bộ 42% cổ phần của Keppel Land tại liên doanh phát triển Palm City, sau đó tái khởi động phân khu Palm River. Doanh nghiệp này từng phát triển tòa văn phòng The Hallmark tại Thủ Thiêm, đạt chứng nhận xanh LEED Gold. Thông tin đầy đủ có trong bài chủ đầu tư Palm River là ai.
Giá bán và phương thức thanh toán Palm River ra sao?
Giá Palm River từ 168 triệu đồng/m² thông thủy, đã gồm VAT và kinh phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu. Chủ đầu tư đưa ra 4 phương án thanh toán: thanh toán chuẩn chiết khấu đến 11%, thanh toán đặc biệt chỉ đóng 30% đến khi nhận nhà, thanh toán nhanh chiết khấu 13% và phương án vay ngân hàng đến 75% với hỗ trợ lãi suất 24 tháng. Xem chi tiết từng đợt tại bài bảng giá căn hộ Palm River.
Khi nào Palm River bàn giao?
Palm River khởi công ngày 16/06/2026 và dự kiến bàn giao trong quý I/2029. Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt. Tiến độ thi công và những mốc người mua cần theo dõi được cập nhật trong bài tiến độ và pháp lý Palm River.
Palm River phù hợp với ai?
Palm River phù hợp nhất với gia đình muốn ở lâu dài trong không gian ven sông yên tĩnh nhưng vẫn gần Thủ Thiêm và Quận 1, cùng người mua tích lũy tài sản dài hạn ở khu Đông. Với mức giá từ 168 triệu đồng/m², đây là sản phẩm hạng sang, không dành cho nhu cầu mua bán ngắn hạn. Phân tích ưu điểm và những điểm cần cân nhắc có trong bài có nên mua căn hộ Palm River.
