Palm River khởi công ngày 16/06/2026 và dự kiến bàn giao trong quý I/2029, tức thời gian xây dựng khoảng 2 năm rưỡi cho 4 tòa tháp 36 tầng. Dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt, do Hướng Việt Properties phát triển sau khi tiếp quản phần vốn của Keppel Land tại Palm City năm 2025. Bài viết tóm tắt các mốc chính của dự án và những điều người mua nên kiểm tra khi ký hợp đồng.
Palm River đã trải qua những mốc nào?
Palm River được tái khởi động sau khi Hướng Việt tiếp quản phần vốn tại liên doanh phát triển Palm City vào năm 2025, và chính thức khởi công giữa năm 2026. Các mốc chính như sau:
| Thời gian | Sự kiện |
|---|---|
| Tháng 3/2025 | Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm (thành viên Hướng Việt Holdings) mua lại toàn bộ 42% cổ phần của Keppel Land tại liên doanh Nam Rạch Chiếc, giá trị khoảng 2.612 tỷ đồng |
| 16/06/2026 | Khởi công phân khu Palm River |
| Tháng 7/2026 | Palm City và Palm River được vinh danh tại Dot Property Vietnam Awards 2026 |
| Quý I/2029 | Dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ |
Keppel Land là một trong những nhà phát triển ban đầu của Palm City và đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn từ năm 2025. Vì vậy, đơn vị phát triển Palm River hiện nay là Hướng Việt Properties, không phải Keppel Land.
Tiến độ xây dựng Palm River hiện nay ra sao?
Theo thông tin tại lễ khởi công tháng 6/2026, giai đoạn đầu của Palm River là ép cọc và thi công móng, tầng hầm cho 4 tòa tháp. Với mốc bàn giao quý I/2029, thời gian từ khởi công tới nhận nhà khoảng 30–33 tháng.
Người mua có thể theo dõi tiến độ qua các đợt thanh toán: ở phương án thanh toán chuẩn, các đợt đóng tiền được chia theo mốc mỗi 3 tháng, và khoản 25% chỉ đóng khi bàn giao căn hộ.
Pháp lý Palm River gồm những gì?
Nói ngắn gọn, Palm River đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, và thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định. Người mua ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu sau khi nhận nhà; khoản 5% cuối cùng chỉ đóng khi nhận giấy chứng nhận.
Dự án có sự đồng hành tài chính của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), đơn vị hỗ trợ vốn xây dựng và cung cấp gói vay cho người mua.
Người mua nên kiểm tra gì trước khi ký hợp đồng?
Với căn hộ hình thành trong tương lai, người mua nên kiểm tra ba điểm đơn giản trước khi ký hợp đồng mua bán:
- Thư bảo lãnh của ngân hàng cho căn hộ mình mua, để được hoàn tiền nếu chủ đầu tư không bàn giao đúng thời hạn trong hợp đồng.
- Mã căn, diện tích thông thủy và danh mục vật liệu bàn giao ghi trong hợp đồng, khớp với mặt bằng bạn đã xem.
- Lịch thanh toán và thời hạn bàn giao ghi trong hợp đồng, kèm điều khoản phạt khi chậm bàn giao.
Đây là các bước kiểm tra thông thường với mọi dự án đang xây dựng, giúp bạn yên tâm khi đóng tiền theo tiến độ.
